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【誼興國際給您的經驗談】委託代辦注意事項《下》

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  在上一篇中,概述了在現今銀行放款標準不一的時代下,代辦貸款公司存在的必要性。接著,我們要來說明代辦公司之所以被汙名化的幾個主要原因。

 

貳、代辦汙名從何而來?

  以下幾個是目前業界會出現的代辦業者形態:一般代辦公司、代書兼代辦、代辦兼融資公司,但無論代辦業者的形態為何,都會受整體業界評價影響。至於為何目前代辦公司會為人所詬病,除了金管會的宣導與渲染外,其實主要的癥結還是在於「多數」代辦業者的不當行為與手段。

 

以下幾個是代辦公司最常用的不當手法:

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   委託代辦注意事項《上》    

【誼興國際給您的經驗談】

委託代辦注意事項《上》

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  一直以來民眾對代辦的評價和印象都很差,其原因主要是源自於某些不良代辦的行為以及銀行和金管會的大力渲染。

 

壹、代辦業者存在的必要性:

  說到代辦貸款業,許多人即便沒接觸過,也會聽說「千萬不要找代辦,代辦都是騙錢的」…諸如此類的負面評價(置底就有一篇經驗文)。不僅銀行的ATM不斷宣導小心代辦、不要找代辦這樣的觀念,連金管會也一直都在極力打壓代辦業,但為什麼至今仍然有這麼多代辦公司存在?甚至廣告越打越大呢?原因當然是因為市場上有這樣的「需求」。

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 銀行審核主要考量因素《工作年資》  

【誼興國際給您的經驗談】

銀行審核主要考量因素《工作年資》

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目前銀行針對申貸人的「工作年資」規範大致如下:

現職最少滿一個月:部分銀行「可能」可以

基本滿3個月:優質可以;一般客群部分銀行可

滿6個月:大多數銀行可承作

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銀行審核主要考量因素《負債比例》  

【誼興國際給您的經驗談】

銀行審核主要考量因素《負債比例》

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在這裡告知大家一個辦理銀行貸款的常識,

金管會有項強制性的規定:

 

個人無擔保類負債,不得超過平均月薪的22倍

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銀行審核主要考量因素《繳款習慣》  

【誼興國際給您的經驗談】

銀行審核主要考量因素《繳款習慣》

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銀行主要用來判斷您繳款習慣的標準有兩大類:

一、一年內遲繳的次數

二、遲繳的天數。

 

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 銀行審核主要考量因素《信用空白》  

【誼興國際給您的經驗談】

銀行審核主要考量因素《信用空白》

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所謂的信用空白,係以您過去與銀行的往來紀錄為基準,

無使用過任何信用卡、現金卡及未向銀行貸款者,

稱之為「小白」。

此類客戶,

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銀行審核主要考量因素《月光族》  

【誼興國際給您的經驗談】

銀行審核主要考量因素《月光族》

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銀行為確保貸款人的還款能力

除了計算您收入及支付的比例外,

更會避免所謂的「月光族」,其門檻為:

6個月內名下存摺餘額不得出現1000元以下,

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  銀行審核主要考量因素《學歷》  

【誼興國際給您的經驗談】

銀行審核主要考量因素《學歷》

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多數銀行認為大學、專科以上學歷,對於還款的穩定性有幫助

乃是因為他們認定這樣的學歷具有以下幾個優點:

(1)升遷較容易 (2)再就業較容易 (3)對信用的價值較重視。

雖然以學歷做這樣的判定很偏頗,

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銀行審核主要考量因素《年齡》  

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銀行審核主要考量因素《年齡》

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銀行明文規定是20歲以上可以申辦,

但是其實核准的意願極低

大多數銀行制定準則者認為:

25歲以下的年輕人,

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自行辦理銀行貸款須知《可貸金額》  

 

【誼興國際給您的經驗談】

自行辦理銀行貸款須知《貸款利率》

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貸款利率之所以排在最後,

是因為若沒過件您有必要考慮它嗎?

貸款金額就算不足,起碼可救急!

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自行辦理銀行貸款須知《可貸金額》  

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自行辦理銀行貸款須知《可貸金額》

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今天的主題是可貸金額先說明金管會的規定:

個人在銀行的無擔保負債總額以平均月薪的22倍為上限

,此為強制性規定。

 

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自行辦理銀行貸款須知《過件率》

 【誼興國際給您的經驗談】

自行辦理銀行貸款須知《過件率》

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對您切身相關最重要的有3件事:利率、額度及過件率

大多數的人對重要性有錯誤的認知,最重要的是過件率,

條件不符合銀行內規,還會有利率跟額度的問題嗎?

 

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